Vor dem Begehungstermin übersenden Sie mir die wichtigsten Daten und Unterlagen zum Objekt (meist reicht das Maklerexposé mit Grundrissen), damit ich mich auf den Termin vorbereiten kann. (Bei Eigentumswohnungen benötige ich auch die Teilungserklärung).

Ich begehe mit Ihnen gemeinsam die Immobilie, nehme diese in Augenschein und führe dabei ausschließlich zerstörungsfreie Untersuchungen für die Immobilienbewertung am Bewertungsobjekt durch.

Nach der Begehung erfolgt ein persönliches Beratungsgespräch, in welchem ich Sie über meine Erkenntnisse ins Bild setze, Ihnen darlege welche Kosten bei einem Immobilienkauf auf Sie zukommen können und ob der Kaufpreis angemessen erscheint. Weiterhin gebe ich Ihnen noch Hinweise und Informationen aus meiner über 30-jährigen Erfahrung zum Kauf von Immobilien.

Diese Beratung soll Ihnen mehr Sicherheit beim Immobilienkauf geben. Für die Beurteilung von Bauschäden/Baumängeln sollten Sie jedoch zusätzlich einen Bauschadenssachverständigen oder Fachgutachter konsultieren. Nur so können zuverlässig die Ursachen sowie die daraus resultierenden Kosten einer Sanierung bestimmt werden. Der Kaufpreis des Bewertungsobjekts muss im Falle eines nachgewiesenen Schadens angepasst oder Schäden/Mängel vor dem Kauf vom Eigentümer behoben werden .